众所周知，房地产有所谓金九银十的概念。现在我们来看看近四年的9、10月全国商品房一手销售面积数据。这里的数据来源是国家统计局，数据口径为各地住建部门上报的签约备案数据。考虑到现在全国绝大多数城市近四年来都覆盖了网签备案系统，销售动作完成后各地产商大都可以在三到五天内完成网签备案，所以这个数据也算是相对精准。
2018年，9月销售面积1.68亿平米，10月销售面积1.38亿平米，合计3.06亿平米。
2019年，9月销售面积1.73亿平米，10月销售面积1.41亿平米，合计3.14亿平米。
2020年，9月销售面积1.86亿平米，10月销售面积1.62亿平米，合计3.48亿平米。
接下来是关键的2021年：9月销售面积1.61亿平米，10月销售面积1.27亿平米，合计2.88亿平米，同比去年下降18.2%。单10月份计，同比去年下降21.6%。今年的金九银十，毫无疑问已经沦落为……。
11月开始，银行放开了按揭贷款额度限制，尝试刺激销售。所以，对11月份之后的数据，我们不妨拭目以待，看看老乡们是不是愿意再次挺身而出，借债支撑地产市场的下一场繁华盛宴。